情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て博多区諸岡6丁目1期　新築戸建

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市博多区諸岡６丁目
土地面積
134.92m²
建物面積
94.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年01月

価格4,498万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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外観
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JR「笹原」駅徒歩6分。西鉄「井尻」駅徒歩13分。通勤・通学に便利な立地＾＾

間取・区画

  • 間取り

    リビングと繋がる土間＾＾自室を確保しやすい2階4部屋＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140071-0003201

所在地 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目
交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
その他交通
西鉄バス「笹原」停
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 134.92m²(実測)
建物面積 94.79m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 オール電化☆小中学校徒歩6分圏内♪並列駐車2台♪JR「笹原」駅徒歩6分☆西鉄「井尻」駅徒歩13分☆ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
こだわり項目
南向き
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
全居室収納
クローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三筑小学校 (460m)、三筑中学校 (377m)
買物施設 コンビニ (573m)、スーパー (682m)
その他の施設 ザ・ビッグ　南福岡店 (753m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-4406
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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