情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション奈良市あやめ池南８丁目

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分

物件画像

価格1,788万円

［取扱会社］マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル

奈良市立あやめ池小学校が徒歩9分です。バルコニーが付いています。販売価格が2000万円以内に抑えられています。バルコニーの広さは16.4平米です。

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外観

間取・区画

物件価格1,788万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140009-0000605

所在地	周辺地図奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分
その他交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 7.4帖(1階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6.4帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積	98.74m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上5階建
主要採光面	東	築年月	1992年09月
バルコニー面積	16.4m²	駐車場	空有 (2台) 契約必須 10,500円(税込) 物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理
管理費	20,300円	修繕積立金	20,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	高さ制限10ｍ、壁面後退1m、法22条区域一部リフォーム物件です。システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ新調内装壁床、ハウスクリーニング

こだわり項目: 低層住宅地; タイル貼り; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル: 住所：奈良県奈良市佐紀町47-1　岡本ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　4月〜12月までの期間
免許番号：奈良県知事(02)第004336号
電話番号：0742-32-0025
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1400090000605

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フレセーヌ香芝
・対面キッチンからは奥には「食品庫（パントリー）」と「バルコニー直結の勝手口」が完備し、日常の名もなき家事をラクにする動線が整っています。・ＬＤＫは隣り合う和室のふすまを開けることで、更に開放的な空間としてお使いいただけます。ライフスタイルの変化や来客時に合わせてフレキシブルに対応可能です。「駅からの近さ」と「住み心地の良さ」、その両方を手にいれたい欲張りなニーズに応える一邸です。この利便性をぜひ現地でお確かめください。
近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩2分
1,380万円
専有：76.57m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)