情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションサンルシエル山科西野 402

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分

物件画像

所在地
京都市山科区西野野色町
専有面積
63.33m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年07月

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社美家

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■非常にきれになお部屋です。そのままでも住めます■南向き陽当り良好■徒歩圏内にスーパー・コンビニ揃っています。内覧予約を随時受付中です（定休日水曜日）

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間取・区画

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物件価格1,950万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社美家
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物件詳細情報

物件No.0139957-0000108

所在地 京都府京都市山科区西野野色町36
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
その他交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
間取 2LDK
専有面積 63.33m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年07月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 和光建物総合管理 管理費 9,680円
修繕積立金 10,250円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 フレスコ西野店：徒歩5分（400ｍ）ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ）
即入居可能ですし、ご希望のリノベ工事もございましたら、弊社にお聞かせください。
わがままなご希望も大歓迎です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立西野小学校 (620m)、京都市立花山中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、公園 (850m)、銀行 (280m)
［取扱会社］株式会社美家
住所：京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週日曜日　他
免許番号：京都府知事(02)第013803号
電話番号：075-574-7922
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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