情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークテラス北花山

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分

物件画像

所在地
京都市山科区北花山大林町
専有面積
79.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年06月

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社ハウスポート

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■パークテラス北花山■ ◇改装済　令和8年5月　 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・フロアータイル上張り・CF張替・畳表替・塗装工事・美装工事

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総戸数62戸

間取・区画

  • 間取り

    専有面積79.90？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114942-0003687

所在地 京都府京都市山科区北花山大林町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
間取 3LDK
専有面積 79.9m² 壁心
総戸数 64戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1986年06月 バルコニー面積 16.32m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東海興業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 12,940円 修繕積立金 18,780円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調
備考・制限等 ◇東南角部屋（三方採光）につき通風 採光良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇専有面積79.90平米　3LDK ◇6階部分につき眺望 通風 採光良好です。 ◇物件から 京阪 上花山久保町停まで徒歩2分 ◇物件から地下鉄東野駅まで徒歩20分 ◇スーパー、コンビニ、薬局、銀行等が徒歩圏内に揃う生活便利地 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇全居室収納有り　収納豊富
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立　鏡山小学校 (1,528m)、京都市立　花山中学校 (1,002m)
買物施設 コンビニ (218m)、スーパー (624m)、ドラッグストア (355m)、商店街 (2,139m)
その他の施設 総合病院 (2,096m)、銀行 (714m)、万因寺保育園 (229m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスポート
住所：京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
営業時間：09:45〜20:00
定休日：年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11708号
電話番号：075-331-9700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1149420003687／自社管理番号：76713

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