情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションプレールアイディ大森2

京急本線 平和島駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大田区大森北６丁目
専有面積
17.28m²
間　取
1K
築年・入居
1998年08月

価格1,728万円

［取扱会社］ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ

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駅徒歩が3つ選べる「プレールアイディ大森2」。売主物件で手続きが進めやすく、賃貸中のため家賃収入が見込みやすい区分マンションです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,728万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
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物件詳細情報

物件No.0139893-0000165

所在地 東京都大田区大森北6丁目30-1
交通 京急本線 平和島駅 徒歩1分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分
間取 1K(洋室 6帖)
専有面積 17.28m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1998年08月 バルコニー面積 3.53m²
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社松尾工務店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社アイディプロパティ 管理費 7,500円
修繕積立金 6,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 ・売主物件のため、条件や引き渡し時期などを相談しやすいです
・京急本線「平和島」駅徒歩1分／「大森海岸」駅徒歩15分／JR「大森」駅徒歩20分と、駅徒歩が複数あります
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・建物管理も弊社で行っております
・想定年間収入74万4000円、表面利回り4.3%（販売価格1728万円）
　※2026年9月更新時に賃料増額交渉中
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ一口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
BS対応
光ファイバー
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
住所：東京都大田区大森北１丁目4-1　桂昇大森駅前ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（1月から3月は営業）　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：東京都知事(03)第096845号
電話番号：03-5767-6860
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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