情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション豊玉東豊エステート 304

西武池袋線練馬駅徒歩5分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］有限会社東京アセットデザイン

オーナーチェンジ　利回り７．２％

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126807-0000041

所在地	周辺地図東京都練馬区豊玉北4丁目29-1
交通	西武池袋線練馬駅徒歩5分
その他交通	都営大江戸線練馬駅徒歩5分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 1帖)
専有面積	42.66m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	1972年04月
バルコニー面積	4.5m²	駐車場	無
現況	居住中	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	田園都市ライフサポート（株）
管理費	12,000円	修繕積立金	8,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	2,015円
借地契約期間	2030年11月まで	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2020年03月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2020年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	地代は年間で24,179円

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 光ファイバー; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (290m)

［取扱会社］有限会社東京アセットデザイン: 住所：東京都新宿区高田馬場４丁目38番19号　アセットデザインビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始　
免許番号：東京都知事免許(05)第082817号
電話番号：03-3227-9311
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1268070000041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西荻窪第五コーポラス 301
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JR中央線西荻窪駅徒歩6分
2,380万円
専有：36.54m²
間取：1LDK
構造：鉄骨造