情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地豊中市本町二丁目

阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊中市本町2丁目
土地面積
134.95m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

阪急豊中駅徒歩8分の閑静な住宅街【広々38坪】【建築条件無し】【現状更地】▼ 落ち着きのある住環境でありながらアクセス良好 ▼ 自由度の高いプランニングが可能な広々とした整形地です♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【建築条件無し】お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます

間取・区画

  • 間取り

    【有効面積38.87坪】駐車スペースが十分に確保できる広さの整形地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0139774-0001314

所在地 大阪府豊中市本町2丁目
交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
その他交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩13分
土地面積 134.95m²(公簿)
総区画数 1区画 私道負担面積 3.79m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口3.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＿＼ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 ／＿お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます！駐車スペースが十分に確保できる広さで、理想の住まいづくりが可能です！◎
■□…POINT…□■　戸建が建ち並ぶ落ち着きのある住環境。阪急・大阪モノレールの2沿線が徒歩8〜13分で利用できます◎現状更地で道路との高低差もないので、広い敷地を最大限活用した自由度の高いプランニングが可能です♪　？《＊ Access ＊》？ 阪急宝塚本線「豊中」駅…徒歩8分 □ 大阪モノレール/阪急宝塚線「蛍池」駅…徒歩13分？《＊ LIFE INFO ＊》？セブンイレブン 豊中千里園1丁目店…徒歩5分■シェフカワカミ 豊中店…徒歩6分■エトレとよなか…徒歩10分■千里園公園…徒歩7分■豊中刀根山郵便局…徒歩7分？《＊ 学校区 ＊》？大池小学校…徒歩10分／第十三中学校…徒歩15分【 備 考 】司法書士指定/令和8年度固都税年税額（土地）：97589円/上下水・ガス引込有/北東側通路は東側隣地と協定通路として相互利用しています。建築面積に算入できますが建物は建築できません/前面道路は位置指定道路（通行掘削承諾書を取得予定）/令和8年3月確定測量・地積更正登記済/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります………＊《即日ご案内可能！お気軽にお問合せください》＊………
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立大池小学校 (800m)、豊中市立第十三中学校 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-37196
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19912-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1397740001314／自社管理番号：9144679

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）