土地

和光ホームズ 関目3丁目 分譲地

  • 外観

    複数沿線利用可!大阪市内中心部や京都方面に好アクセスが叶う立地に、全3区画の自由設計対応分譲地が誕生。北側前面道路は幅員約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。

  • その他

    【3号地・参考プラン図】 ライフスタイルにあわせて多様な暮らし方が叶う、洋室4部屋プラン。約5.3帖~約6.0帖の広さで、全居室に収納を備えています。《建物面積99.22m2、建物価格1922万円》

  • その他

    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】リビングに勾配天井を採用し、高窓から光が入るようにしました。奥へ行くほど天井が高く、伸びやかな空間です。《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • その他

    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ダイニング背面の収納に、愛嬌ある柄もの壁紙を施しました。開放的であたたかみがあり、心が和む空間です。《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • その他

    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】奥行があり、空間を広く感じられます。スリット窓から光が射し、ダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • その他

    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 照明、水栓、コンセントを設けたルーフバルコニー。食事やグランピングもできるアウトドアリビングです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府大阪市城東区関目3丁目

交 通
京阪本線「関目」駅 徒歩7分
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分
JR東海道・山陽本線「大阪」駅 大阪シティバス9分「関目二丁目」バス停 徒歩6分

価 格
4630万円ローンシミュレーター

土地面積
80.0m²(約24.19坪)
販売区画数/総区画数
1区画/3区画
建築条件

■【3Way戸建て】マンションにも勝るとも劣らないハイアクセス戸建て ■アクセス ・京阪本線「関目」駅まで徒歩7分 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩10分 ・「関目二丁目」停まで徒歩6分
■「大阪」駅へバス利用可! 大阪市内中心部や京都方面に好アクセス! 通勤、通学、お出かけに便利な立地 ■コンセプト ・断熱性能4、劣化対策等級3(最高等級)、耐震等級2など、高性能の住まい
■■周辺環境 ・関目小学校 徒歩7分 ・食品館アプロ関目店 徒歩4分 【前日予約OK】現地&周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

魅力1◆京阪本線「関目」駅まで徒歩7分◆都心部に好アクセス◎通勤・通学・お出かけに便利

【全体区画図】
複数沿線利用可!大阪市内中心部や京都方面に好アクセスが叶う立地に、全3区画の自由設計対応分譲地が誕生。北側前面道路は幅員約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。

【現地写真】
最終1区画!自由設計対応でご家族の理想の住まいが叶います。京阪本線「関目」駅まで徒歩7分の立地。複数沿線利用可能で、通勤通学に便利です。

【3号地・参考プラン図】
ライフスタイルにあわせて多様な暮らし方が叶う、洋室4部屋プラン。約5.3帖~約6.0帖の広さを確保し、全居室に収納付き。《建物面積99.22m2、建物価格1922万円》

魅力2◆広々明るいLDK◆空間の使い方を工夫することで広く快適な住空間を実現できます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行があり、空間を広く感じられます。スリット窓から光が射し、ダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
高所窓を随所に配し、LDK全体が光で満たされるよう設計。奥行のあるキッチンカウンターでは食事も楽しめます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
視線が一直線に抜け、開放感のある団欒空間。自然とご家族がLDKに集まるよう、居心地の良さを追求しています。

《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

魅力3◆買い物施設が周辺に充実◆日々の買い物に便利!徒歩で行き来しやすい距離に点在◎

【ノビーズ ブレッド】
徒歩2分(約120m)。住宅街にあり、アットホームな雰囲気が魅力のパン屋さん。定番のパンや惣菜パンなど種類も豊富で、お子様が食べやすいソフト系のパンも多数販売されています。定休日/日曜、祝日

【ユニクロ 城東関目店】
徒歩5分(約400m)。ベビー、キッズ、メンズ、レディースと幅広い品揃えとリーズナブルな価格が魅力の衣料品店です。営業時間/11:00~19:00(土日祝10:00~19:00)

【関目中央公園】
徒歩1分(約55m)。広々とした見晴らしの良い公園。ブランコ、滑り台、電車のモチーフの遊具などが設置。ベンチもあり休みながらお子様を見守ることができます。

内観・室内

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体利用も可能。客間やお子様の遊び場としても活用できます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンにはグレーのクロスを使用。カウンターは見せる収納として使うことで、オリジナルな空間を作れます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】高所窓を随所に配し、LDK全体が光で満たされるよう設計。キッチンカウンターでは食事も楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】視線が一直線に抜け、開放感のある空間。自然とご家族がLDKに集まるよう、居心地の良さを追求しています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ブルーグレーのクロスを使用したWICは、居室のアクセントに◎衣類を掛けられるよう、ハンガーパイプを設置。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】幅を広く取ることで、圧迫感を軽減した玄関ホール。帰宅してすぐに手洗いができるよう、洗面台を設置しました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

設備・仕様

  • 【システムキッチン/OFELIA】≪Takara standard製≫  ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル

  • 【システムバス/RELAXIA】≪Takara standard製≫  ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア

  • 【洗面台/ELICIO】≪Takara standard製≫  ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板

  • 【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

  • 【タッチキー】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。

  • 【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!

  • 【土台部分・床下換気・防蟻処理】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!

  • 【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

  • 【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

外観・分譲地

  • 【現地写真】最終1区画!自由設計対応でご家族の理想の住まいが叶います。京阪本線「関目」駅まで徒歩7分の立地。複数沿線利用可能で、通勤通学に便利です。

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】シックな色合いで都会的ですが、玄関ホールではナチュラルで木目調のカラーが目に入り、予想外な心地が◎《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】広々としたルーフバルコニーを設けています。お布団などを干せるほか、お子様やペットが安全に遊ぶことができます。《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】温かみのあるデザイン。窓から漏れる暖色の灯りが、帰ってくるご家族を優しく照らします。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】照明、水栓、コンセントを設けた約15帖のルーフバルコニー。食事やグランピングもできるアウトドアリビングです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】「集いを楽しむ家」をコンセプトにした住まい。心地よい風を感じながら、ご家族だけのプライベート空間を楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

施工例・参考プラン

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンの大きなFIX窓、クロス仕上げにした梁(はり)などで、明るく開放的な空間が誕生しました。《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】リビングに勾配天井を採用し、高窓から光が入るようにしました。奥へ行くほど天井が高く、伸びやかな空間です。《分譲地外:建物面積103.68m2、建物価格2160万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体利用も可能。客間やお子様のプレイスペースとしても活用できます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンにはグレーのアクセントクロスを使用。カウンターは見せる収納として使うことで、オリジナルな空間を作れます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】照明、水栓、コンセントを設けた約15帖のルーフバルコニー。食事やグランピングもできるアウトドアリビングです。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】「集いを楽しむ家」をコンセプトにした住まい。心地よい風を感じながら、ご家族だけのプライベート空間を楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

周辺環境・地図

  • 【その他】 うれしい保育園 関目(約230m)

  • 【その他】 関目保育所(約250m)

  • 【学校】 関目小学校(約500m)

  • 【買い物】 食品館アプロ 関目店(約300m)

  • 【買い物】 ライフ関目店(約400m)

  • 【買い物】 ドラッグセガミ 関目店(約190m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,630万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]和光ホームズ株式会社
TEL:0120-01-9551
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707564-0000271

所在地 大阪府大阪市城東区関目3丁目
交通 京阪本線「関目」駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分
JR東海道・山陽本線「大阪」駅 大阪シティバス9分「関目二丁目」バス停 徒歩6分
土地面積 80.0m²(約24.19坪)
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側約8m
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主/和光ホームズ株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和光ホームズ株式会社 南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F
[TEL]0120-01-9551
■免許番号
大阪府知事 (6) 第 48370 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証(株)
(社)近畿圏不動産流通機構
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17075640000271
自社管理番号 joutou68

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]和光ホームズ株式会社
TEL:0120-01-9551
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1707564-0000271//自社管理番号:joutou68

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