情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て粕谷２丁目２棟

京王線 芦花公園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
世田谷区粕谷２丁目
土地面積
100.09m²
建物面積
78.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格8,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社まんまるハウス

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■価格改定・最終1棟■「芦花公園」徒歩11分。穏やかな住宅街で叶える、家族のゆとり時間。

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外観
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玄関前スペースは、広々とした余裕のある広さ。

間取・区画

  • 間取り

    2号棟間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139718-0000133

所在地 東京都世田谷区粕谷2丁目
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 100.09m²
建物面積 78.66m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-0887号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ
■ 京王線「芦花公園」駅 徒歩11分、「千歳烏山」駅 徒歩12分
■ 全2棟／3LDK＋カースペース付きの新築分譲住宅
■ 建物面積 約79m2、LDK16帖超のゆったり空間
■ 南向き中心の明るいリビング＆全居室収納付き
■ 住宅性能表示取得・建物10年保証付きで安心の品質
■ 地盤保証20年、長く安心して暮らせる住まい
■ 「芦花小学校」徒歩5分・「烏山中学校」徒歩4分の好立地
■ スーパー・薬局・郵便局も徒歩圏で生活便利
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦花小学校 (265m)、芦花中学校 (429m)
買物施設 コンビニ (183m)、スーパー (782m)
その他の施設 総合病院 (508m)、公園 (287m)
［取扱会社］株式会社まんまるハウス
住所：東京都新宿区下落合４丁目21-19　目白LKビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事免許(3)第96950号
電話番号：03-6265-9199
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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