情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東大阪市菱屋西5丁目PART2　新築戸建　全1区画

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西５丁目
土地面積
78.22m²
建物面積
99.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］GoodLuck販売株式会社

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２階建×４LDK×駅５分×スーパー３分好立地！

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物件価格3,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139709-0000964

所在地 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-12
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 78.22m²
建物面積 99.97m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 バルコニー面積 6.12m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 KKK02502618 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
契約後6ヶ月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆◆借入額3980万円　40年返済　変動金利0.8％　月々お支払い約9.6万円！◆省エネ基準適合住宅◆劣化対策等級３・維持管理等級２
□ご見学は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立高井田東小学校 (1,093m)、東大阪市立長栄中学校 (1,256m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (1,070m)、銀行 (370m)
［取扱会社］GoodLuck販売株式会社
住所：大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事免許(01)第62926号
電話番号：06-4303-5000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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