情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て大阪市東成区大今里1丁目Part3　新築戸建　全5区画 4号地

Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分

物件画像

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］GoodLuck販売株式会社

東成区大今里1丁目、新築一戸建て登場！全5区画、限定の贅沢。都会の心地よさと、新築ならではの安心を手に入れて。地下鉄へのアクセス良し、新生活のスタート地点はここ。

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「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか

間取・区画

物件価格3,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139709-0000794

所在地	周辺地図大阪府大阪市東成区大今里1丁目
交通	Osaka Metro千日前線今里駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	56.21m²
建物面積	114.75m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年10月	バルコニー面積	8.16m²
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	KKK02304402
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談契約後6ヶ月	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■安心の劣化対策等級3、維持が簡単な維持管理対策等級2。世代を超えて家族が住み続ける快適な住まいを手に入れませんか？■断熱性能等級4と省エネ等級4で、家族全員が快適に過ごせる環境を。エコで経済的、これぞ理想の住まい！■お子様の大事な6年間を小さい時から安心して見送れる徒歩3分の小学校■土日祝日に関わらずご覧いただけます！■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます！■住宅ローン相談受付中！

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スマートキー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］GoodLuck販売株式会社: 住所：大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事免許(01)第62926号
電話番号：06-4303-5000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1397090000794

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分
3,480万円（税込）
土地：67.15m²
建物：107.46m²
間取：4LDK