情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションアルファステイツ梅ノ辻 11F

バス梅の辻下車徒歩3分

物件画像

所在地: 高知市梅ノ辻
専有面積: 76.17m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年05月

価格1,650万円

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［取扱会社］株式会社プラスホーム

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■高知市立潮江東小学校区■11階部分3LDKの南西角部屋！上層階×角部屋ならではの開放感があります。たっぷりの陽光と心地よい風が通り抜け、眺望にも恵まれた快適な住空間です。

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【外観】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139643-0004625

所在地	周辺地図高知県高知市梅ノ辻
交通	バス梅の辻下車徒歩3分
その他交通	とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,和室 6畳)
専有面積	76.17m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2000年05月	バルコニー面積	9.81m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	7,500円
修繕積立金	21,400円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■はりまや橋交差点まで800ｍで各方面へのアクセスもスムーズです。さらに梅ノ辻電停・バス停まで徒歩2分の距離ですので通勤・通学にも便利な立地！車をお持ちでない方でも快適に暮らせそうです♪■オートロックやTVモニター付きインターホンを備え、来訪者をしっかり確認できる安心のセキュリティ環境です。■お子様の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチンで子育て世帯に嬉しいですね♪

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立潮江東小学校 (600m)、高知市立潮江中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (69m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社プラスホーム: 住所：高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：高知県知事(05)第002555号
電話番号：088-831-7774
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38870

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47777-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1396430004625／自社管理番号：15407

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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バス梅の辻下車徒歩1分
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