情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションアルファステイツ梅ノ辻 11F

バス梅の辻下車徒歩1分

物件画像

所在地: 高知市梅ノ辻
専有面積: 72.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年05月

価格1,490万円

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［取扱会社］株式会社プラスホーム

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■南向きの11階住戸。南面和室タイプの3LDKプラン。■北側の洋室二部屋はカウンター出窓を採用しており、観葉植物や小物などを飾ることができおしゃれなお部屋づくりができます。

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【外観】

間取・区画

【間取り】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139643-0004224

所在地	周辺地図高知県高知市梅ノ辻
交通	バス梅の辻下車徒歩1分
その他交通	とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 5.3帖,洋室 5.4帖,和室 6畳)
専有面積	72.03m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2000年05月	バルコニー面積	9.45m²
駐車場	空有 (1台) 12,000円	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,100円	修繕積立金	20,200円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■市内中心部に程近く、電車通り沿いの利便と全方位への自由自在なアクセス環境。市内へも郊外へも、あらゆる方面へ、自由が広がります。■小児科を始めとする医療機関・金融機関・公園や図書館などが集積した住環境■『梅の辻バス停』まで56ｍ・『梅の辻駅』まで190ｍ！お車をお持ちでない方でも多方面への移動がスムーズです。

こだわり項目: オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立潮江東小学校 (600m)、高知市立潮江中学校 (450m)
買物施設	コンビニ (55m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社プラスホーム: 住所：高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：高知県知事(05)第002555号
電話番号：088-831-7774
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38870

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13164-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1396430004224／自社管理番号：14786

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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サーパス高須第3 4F
■キッチンとバスルームを繋ぐ家事動線に優れた間取りです。また、水回りのプライバシー性にも配慮されています。■6.1帖洋室はカウンター出窓を採用しており、観葉植物や小物などを飾ることができます。■リビング横の和室は3枚引き戸となっており、開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分けが可能です！■バス停や電停まで徒歩4分、高知中央ICまで車で5分！利便性に優れた立地です。
とさでん交通後免線介良通駅徒歩4分
1,290万円
専有：69.46m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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1,500万円
専有：91.46m²
間取：5LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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とさでん交通桟橋線桟橋通二丁目駅徒歩12分
1,780万円
専有：87.14m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

六泉寺ガーデンヒルズ 3F
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バス六泉寺下車徒歩1分
1,490万円
専有：99.87m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)