情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て高知市鴨部・8号地　新築住宅　売家

バス 鴨田小学校通西下車 徒歩5分

物件画像

所在地
高知市鴨部
土地面積
138.91m²
建物面積
103.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社プラスホーム

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■高知市立鴨田小学校区■南向きで日当たり良好な4LDKのお家♪■1階の4.5帖洋室はキッチンからも目が行き届きやすく、お子様の遊び場としても利用しやすいですね♪※仕様写真はイメージ写真となります。

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り】

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    【区画図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139643-0004549

所在地 高知県高知市鴨部
交通 バス 鴨田小学校通西下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 138.91m²(公簿)
建物面積 103.02m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築高知建技00908号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■広々としたSCLには、ご家族分の靴はもちろん、汚れた遊び道具や、スポーツ用品も室内に持ち込まず収納できます。■（仕様・保証）耐震等級3相当・ZEH仕様・長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス■太陽光発電システム込みでの販売も可能（＋100万円）※表示価格はお客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件です。詳しくはお問合せ下さい。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高知市立鴨田小学校 (280m)、高知市立西部中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プラスホーム
住所：高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：高知県知事(05)第002555号
電話番号：088-831-7774
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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