情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て「広々インナーバルコニー」高知市東城山町3期3棟　2号棟新築

とさでん交通市内線上町五丁目駅徒歩10分

物件画像

所在地: 高知市東城山町
土地面積: 120.8m²
建物面積: 109.3m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,198万円(税込)

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［取扱会社］ライズホーム株式会社

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石立保育園まで徒歩4分の安心感♪サニーマートも徒歩圏内で日々のお買い物もスムーズです♪WIC・SICや床下収納、お子様の成長と共に増える荷物もスッキリ収まる収納力が魅力！安心の長期優良住宅認定物件

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5/17撮影。白と黒のコントラストが映える、モダンな邸宅☆

間取・区画

家事動線を配慮したLDK18帖超。家族が集う広々空間♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156811-0000157

所在地	周辺地図高知県高知市東城山町
交通	とさでん交通市内線上町五丁目駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	120.8m²(実測)
建物面積	109.3m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC127034号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道間口9.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	システムキッチン、浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど生活を彩る設備が充実。複層ガラスや24時間換気システムで、住まいの基本性能にもこだわりました。神田小・西部中エリアで新築をお探しの方必見！！

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立神田小学校 (1,617m)、高知市立西部中学校 (1,259m)
買物施設	コンビニ (65m)、スーパー (766m)、ドラッグストア (307m)、商店街 (861m)
その他の施設	公園 (419m)、高知市石立保育園 (270m)

周辺地図

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［取扱会社］ライズホーム株式会社: 住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73417

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49549-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1568110000157／自社管理番号：92455

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3,198万円（税込）
土地：120.8m²
建物：109.3m²
間取：3LDK

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「広々インナーバルコニー」高知市東城山町3期3棟　2号棟新築

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