情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅彦根市日夏町 〜角地リフォーム住宅〜

JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩22分

物件画像

所在地
彦根市日夏町
土地面積
150.43m²
建物面積
129.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格2,080万円

［取扱会社］不動産博士株式会社

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■2025年10月リフォーム完成住宅！■室内大変綺麗です！■ウッドデッキ等も充実■仲介不要！手数料が0円！■即案内・即引渡し可能■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可能

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外観
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街並みに映えるレンガ調の外観。前面道路も広く開放的な角地。

間取・区画

  • 間取り

    ゆったりとした4SLDK。和室には縁側も有り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139635-0001196

所在地 滋賀県彦根市日夏町752-22
交通 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),和室 9.7畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.6帖(2階))
土地面積 150.43m²(公簿)
建物面積 129.01m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 2006年02月 バルコニー面積 10m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 7.1m 公道 ) ( 北東 6.7m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
■リフォーム：2025年(令和7年)10月完了・外装：外構工事(駐車場)・内装：トイレ、洗面台新品/クロス、CF一部張替/襖貼替/畳表替え/障子張替/窓増設/間取変更/ハウスクリーニング
備考・制限等 ■仲介手数料不要
■自己資金0円可能
■即案内・即引渡し可能
■35年ローン月々5万円台
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！■若葉小学校・南中学校区
■SNSや電話でも対応可能
■キッズスペース完備
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立若葉小学校 (600m)、滋賀県立河瀬中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 総合病院 (2,430m)、公園 (1,410m)、銀行 (910m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産博士株式会社
住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　年末年始　夏季
免許番号：滋賀県知事(02)第003677号
電話番号：0749-27-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1396350001196／自社管理番号：25349

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