情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古一戸建

京阪石山坂本線 石山寺駅 バス17分 湖南台住宅下車 徒歩5分

物件画像

所在地
大津市稲津３丁目
土地面積
176.22m²
建物面積
139.16m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1993年01月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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2025年7月リノベーション！並列駐車2台可！広縁のある和室！土地53.3坪！玄関吹抜！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0016235

所在地 滋賀県大津市稲津3丁目
交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス17分 湖南台住宅下車 徒歩5分
その他交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 4.4km
間取 4SLDK
土地面積 176.22m²(公簿)
建物面積 139.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1993年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]082001-47230、■心理的瑕疵有■2025年7月リフォーム：全居室クロス張替え・フロアタイル上張り・畳表替え・障子＆襖張替え・吊り戸新設・換気扇撤去（LD）・トイレ入替（1階、2階）・洗面台入替・洗濯パン新設・CF張替え・浴室入替・コンセント移設・窓枠塗装・ダウンライト→LEDライトに交換・給湯器入替・ハウスクリーニング・外構タイル補修
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田上小学校 (2,140m)、田上中学校 (3,710m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (2,080m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 銀行 (2,190m)、恩徳寺会 田上保育園 (800m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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