情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地各務原市大佐野町3丁目売土地

名鉄各務原線市民公園前駅徒歩31分

物件画像

価格2,145万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

◆約165坪、南道路角地◆線引き前宅地、居宅の建築可能◆稲羽西小約320ｍ◆確定測量、解体更地渡し

外観

間取・区画

物件価格2,145万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139543-0002475

所在地	周辺地図岐阜県各務原市大佐野町3丁目
交通	名鉄各務原線市民公園前駅徒歩31分
その他交通	名鉄各務原線新那加駅徒歩31分
土地面積	545.45m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 3.9m 公道間口26.5m ) ( 南 2.9m 公道間口22.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限13ｍ以下、田園と歴史の風景区域、特別注視地区内 ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社: 住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1395430002475／自社管理番号：4709819

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

土地　則武中3丁目
◎建物解体更地渡し◎水道は井戸水・公営水道を併用◎東側隣地からの越境あり◎都市ガスをご利用の際は引込工事が必要です。（現況：プロパン）◎農地法5条届出要◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎西側隣地の基礎が越境しています。
JR東海道本線岐阜駅バス21分則武小学校前下車徒歩2分
1,680万円
土地：261m²
現況：古家あり