情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅各務原市新鵜沼台3丁目 中古戸建 鵜沼駅 歩20分

JR高山本線 鵜沼駅 徒歩20分

物件画像

所在地
各務原市新鵜沼台３丁目
土地面積
268.27m²
建物面積
114.43m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1977年07月

価格950万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

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【現地内覧可能】 広々敷地 81坪！◎角地◎鵜沼第三小歩約11分！◎全居室6帖以上！2路線利用可能◎

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物件価格950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139543-0001987

所在地 岐阜県各務原市新鵜沼台3丁目
交通 JR高山本線 鵜沼駅 徒歩20分
その他交通 名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩23分
間取 5SLDK
土地面積 268.27m²(公簿)
建物面積 114.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1977年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 7.5m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 法22条区域・景観法（10ｍ以下）、絶対高さ制限10ｍ、まちの風景区域、文化財（木曽川）
◎H2年　リフォーム・増築工事　あり
◎1F洋間（増築部分）・1F車庫が未登記（課税対象）
◎2F雨漏れの形跡有り
◎車庫サイズ　間口3.4ｍ/奥行4.9ｍ/高さ1.8m2
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。
◆HP のご案内　https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
出窓
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立鵜沼第三小学校 (880m)、各務原市立緑陽中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (1,760m)、スーパー (1,810m)、ドラッグストア (1,610m)
その他の施設 名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 (1,810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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