情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅中古住宅　天池2丁目

JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 東海学院大学前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
岐阜市天池2丁目
土地面積
104.59m²
建物面積
75.35m²
間　取
4DK
築年・入居
1973年09月

価格450万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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物件価格450万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124697-0002589

所在地 岐阜県岐阜市天池2丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 東海学院大学前下車 徒歩4分
その他交通 　岐阜バス「東海学院大学前」停徒歩4分
間取 4DK
土地面積 104.59m²(公簿)
建物面積 75.35m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1973年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口9.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎駐車場1台可◎キッチン・浴槽・トイレ等の設備はついておりませんのでリノベーション必須です。（業者指定有り）◎R8年度固定資産税額：24 736円
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長森東小学校 (1,594m)、岐阜市立長森中学校 (2,511m)
買物施設 コンビニ (189m)、スーパー (592m)、ドラッグストア (403m)
その他の施設 ドラッグユタカ 岐阜日野店 (653m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］鵜飼不動産株式会社
住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1246970002589／自社管理番号：91165

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