情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアルファ尾張旭

名鉄瀬戸線尾張旭駅徒歩3分

物件画像

所在地: 尾張旭市向町１丁目
専有面積: 66.43m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年02月

価格1,999万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階建てマンションの5階部分！嬉しい南向き住戸！ ◆R8年2月リフォーム実施済み！気持ち良く新生活を始められます！ ◇間取りはファミリーにおすすめの3LDKタイプです！

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アルファ尾張旭の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積66.43平米の3LDK。バルコニー面積は13.91平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139526-0001726

所在地	周辺地図愛知県尾張旭市向町1丁目2
交通	名鉄瀬戸線尾張旭駅徒歩3分
その他交通	名鉄瀬戸線旭前駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	66.43m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1995年02月	バルコニー面積	13.91m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	安藤建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	中部互光株式会社	管理費	8,600円
修繕積立金	13,620円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆名鉄瀬戸線「尾張旭」駅まで徒歩約3分！通勤通学に大変便利です ◆3面バルコニーの東南角部屋につき、日照・風通し良好、開放感がございます ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ ◆いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能付きユニットバス ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆エレベーターがあるのでお出かけも帰宅もラクラク！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	旭小学校 (700m)、旭中学校 (65m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

尾張旭市総合体育館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所: 住所：愛知県名古屋市名東区藤が丘19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-737-1555
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-28027

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02993-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1395260001726／自社管理番号：896417R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

スペクトル木曽川〜リフォーム済×ペット可×角部屋〜
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・クロス貼替　・フローリング張替　・ＣＦ貼替・ハウスクリーニング　他〜空家につき即日のご案内も可能！〜お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！中古物件やリフォームはぜひ弊社ニッカ不動産へお任せください♪
名鉄尾西線玉ノ井駅徒歩14分
1,895万円
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間取：3LDK
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3SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。124.19以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅から徒歩6分圏内に立地しています。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。価格は2 480万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。ゆったり快適な生活空間を演出する広いリビングが特徴的。
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〜売主物件〜グランステイツ津島〜フルリノベ〜
■令和8年2月中旬フルリノベーション完成■ 【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他
名鉄津島線津島駅徒歩2分
2,199万円
専有：75.79m²
間取：3LDK
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