情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションライオンズマンション新小岩駅前弐番館 1202号室

JR総武線 新小岩駅 徒歩3分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩１丁目
専有面積
66.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年05月

価格7,880万円

［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ

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【リノベ済】こちらの物件は佐々木が担当いたします。室内のご案内は勿論のこと、資料請求や購入諸費用、住宅ローンのご質問も承っております。少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せください。

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【現地】（CGホームステージング画像）リビングの奥にヌックスペースがある間取り。ゆっくりと寛げる空間です。

間取・区画

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物件価格7,880万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ
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物件詳細情報

物件No.0139511-0000517

所在地 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩3分
その他交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 66.14m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1999年05月 バルコニー面積 11.94m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三平建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 16,200円
修繕積立金 22,160円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
担当からご案内いたします。		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【リノベ済】駅近・1999年5月築・オートロック・13階建て南東向き12階
〇ポイント
　・新耐震基準のマンション
　・住宅ローン控除適用可能
　・長期修繕計画書有り
〇特徴
　・3LDK
　・リビングにヌックスペース有り
　・ウォークインクローゼット
　・シューズインクローク
〇リフォーム内容
　・キッチン、浴室、洗面、トイレ
　・給排水管
　・クロス貼替、フローリング張替
　・建具　・人感センサー付き照明
　・浄水器、食洗機
　・追焚機能、浴室換気乾燥機
　・室内物干し（洗面室）
〇設備
　・オートロックシステム
　・宅配ボックス
　・エレベーター
〇ミニバイク置場　月額　1000円〜2000円
〇駐輪場　月額　無償
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立松上小学校 (562m)、葛飾区立小松中学校 (832m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (350m)、銀行 (190m)
［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ
住所：千葉県習志野市津田沼６丁目12-12
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週（火水）
免許番号：国土交通大臣(6)第005969号
電話番号：047-453-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1395110000517

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