情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション加賀ガーデンハイツ

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
板橋区加賀２丁目
専有面積
79.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年02月

価格7,699万円

［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

【新規内装フルリノベーション住戸】内覧ネット予約可！月々22万円代！

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外観
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大型マンションで、存在感があり落ち着いた周辺となります。フルリノベーション物件！室内は大変お綺麗です！まずはお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK！専有面積79.95m2！ゆとりのある空間です！南東向きのため、陽が良く降り注ぎます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157712-0000011

所在地 東京都板橋区加賀2丁目3-1
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
その他交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室 4.5帖,洋室 5.4帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 14.7帖)
専有面積 79.95m²
総戸数 372戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 東
築年月 1983年02月 バルコニー面積 8.57m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローブシップ株式会社
管理費 8,760円 修繕積立金 14,175円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　11：00〜18：00
備考・制限等 【Point】
◆24時間有人管理
◆コンビニまで徒歩5分以内
◆金沢小学校まで徒歩4分以内
◆加賀中学校まで徒歩9分以内
◆ライ仲宿店まで徒歩8分
◆帝京大学医学部付属病院まで徒歩7分
◆3路線利用可能
◆エレベーター2基以上有
◆回転ドラム式ゴミ貯留排出装置を採用
【リノベーション内容】
〜2026年7月内装リフォーム完了予定〜
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）
◇ウォシュレットトイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇建具交換
◇フローリング貼替
◇クロス貼替
◇給湯器交換
◇ハウスクリーニングetc…
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◎提携銀行のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
　都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携
◎提携建築業者のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
　大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携
◎提携リフォーム業者のご紹介◎
　紹介手数料は一切不要
◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎
　お問い合わせいただいた物件のほかに、
　近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立金沢小学校 (300m)、板橋区立加賀中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (650m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月30日11：00〜18：00
［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ
住所：東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108274号
電話番号：03-6303-0263
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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