情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区森友モデルハウス　10号地 限定1棟　

JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市西区森友５丁目
土地面積
117.06m²
建物面積
99.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,160万円(税込)

［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

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【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　18.4帖の広々としたLDK！　大容量のパントリーやSCLなど収納スペースもたっぷり♪　

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■完成イメージパース■綺麗な分譲地内に建つコンセプトモデルハウス！２台駐車可◎

間取・区画

  • 間取り

    ■間取図■各所に収納スペースを設けており整理整頓しやすい快適なお家！

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物件価格4,160万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139448-0003835

所在地 兵庫県神戸市西区森友5丁目
交通 JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階),洋室 4.6帖(2階)×2,洋室 5.4帖(2階),洋室 6.1帖(2階))
土地面積 117.06m²(公簿)
建物面積 99.13m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 普通車：1台、小型車1台 セットバック 無
私道負担面積 377m² 私道負担割合 1/11
用途地域 準住居地域 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK25-21779号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5m 私道 ) ( 東 5m 私道 )
取引態様 代理   
備考・制限等 ※22条区域、第5種高度地区
物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
洗濯機置場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立枝吉小学校 (950m)、神戸市立王塚台中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (240m)、銀行 (850m)、持子保育園 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1・3木曜日
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
電話番号：078-928-8855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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