情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション一条レジデンス西伊場

JR東海道本線高塚駅徒歩36分

物件画像

価格5,510万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■角部屋■未入居で新築同様！■テラス専用お庭付き「3LDK」■LDK17.4帖■全居室収納付き■南向き日当たり良好！■バス停「西伊場」停まで徒歩6分！■落ち着いた環境の閑静な住宅地■ペット飼育可！

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【角部屋】築後未入居物件！テラス専用お庭付き「3LDK」。全居室収納付き。南向き日当たり良好！

間取・区画

物件価格5,510万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004837

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区西伊場町83-1
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩36分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス12分西伊場下車徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 7帖,洋室 5.3帖,洋室 5.1帖)
専有面積	81.68m² 壁心
総戸数	92戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2024年03月	駐車場	空有 4,500円(税無) 敷地内にあり
現況	空家	国土法届出	不要
施工会社	西松建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	11,280円
修繕積立金	7,510円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	ペット：小型犬可猫可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 免震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; CATV; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 専用庭; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; テラス; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立鴨江小学校 (1,120m)、浜松市立西部中学校 (1,560m)
買物施設	コンビニ (510m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (530m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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