情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区若林町　戸建

JR東海道本線浜松駅バス20分西若林下車徒歩10分

物件画像

価格2,598万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■2021年築の築浅「4LDK」大変綺麗です♪　■可美小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心　■駐車スペース3台可能　■リビング、和室は二重サッシで断熱性や防音、防犯性UP！

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2021年築の築浅物件！駐車スペース3台可能！ホワイトカラーをベースにしたシンプルでナチュラルな外観です。

間取・区画

物件価格2,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0003932

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区若林町2826番地5
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分西若林下車徒歩10分
その他交通	JR東海道本線高塚駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
土地面積	259.55m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2021年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料並列
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	市街地縁辺集落地内

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立可美小学校 (690m)、浜松市立可美中学校 (1,180m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (600m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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