情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションウェリスリビオ岐阜公園

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス13分 長良橋南・川原町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
岐阜市御手洗
専有面積
74.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年02月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月28日

岐阜城、金華山を望む、南向き、3LDK、74.44平米

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】
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物件詳細情報

物件No.0139325-0000557

所在地 岐阜県岐阜市御手洗
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス13分 長良橋南・川原町下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 長良橋南・川原町下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 74.44m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2007年02月 バルコニー面積 12.8m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 共立建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 8,800円 修繕積立金 28,290円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月28日　10時00分～18時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
その他費用 [CATV使用料/] 550円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
全室
備考・制限等 室内の家具、備品等は価格に含まれません/・マンションの目の前は公園です。（約20ｍ、岐阜公園内：日中友好庭園）・周辺には情緒豊かな街並みが広がります。・南側バルコニーから岐阜城や金華山などが一望でき、四季それぞれの景色が楽しめます。・大通りから中に入る閑静な住宅地となっています。眺望は永続的に保証されるものではありません。バス等の所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8：30AM着で乗り換え案内の検索
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
CATV
CS対応
BS対応
フローリング
バリアフリー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月28日10時00分～18時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】
住所：岐阜県岐阜市吉野町６丁目31番　岐阜スカイウイング37東棟2F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：058-227-3436
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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