情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションメロディーハイム千里山田

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス12分 下山田下車 徒歩2分

物件画像

所在地
吹田市山田東１丁目
専有面積
76.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

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6階南西向き角住戸、開放感と自然を満喫できる暮らし

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139321-0000615

所在地 大阪府吹田市山田東1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス12分 下山田下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 76.96m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2002年03月 バルコニー面積 14m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 近藤建設工業株式会社、株式会社青木建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理費 10,510円 修繕積立金 12,160円
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 家具・什器・内装費等は価格に含まれておりません。/・南西の角住戸につき通風良好。・東海道線「千里丘」駅まで徒歩23分。そこから「新大阪」や「大阪」駅へもスムーズにアクセス可能。通勤・通学・お出かけにも便利です。（バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026 Jorudan Co Ltd）リビング・ダイニング・キッチンの写真は現況写真と間取
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】
住所：大阪府吹田市豊津町9-1　EDGE江坂　3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：06-7166-2290
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393210000615／自社管理番号：MHF91484

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