情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションクレヴィアタワー中之島

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島３丁目
専有面積
76.61m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年08月

価格1億3,500万円

［取扱会社］株式会社リブクラス

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３０階部分、南東向き角部屋！堂島川が望めます♪76.61m2・2LDK！

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中之島エリアの36階建てランドマークタワー♪

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格1億3800万円、専有面積76.61m2、バルコニー面積11.59m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リブクラス
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物件詳細情報

物件No.0139173-0000169

所在地 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 76.61m² 壁心
総戸数 250戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上36階建 主要採光面 南東
築年月 2012年08月 バルコニー面積 11.59m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 19,920円 修繕積立金 25,510円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット] 1,852円　[ホームセキュリティ] 540円　
備考・制限等 ■LDK約21.4帖！広々とした空間は南唐向きで日当り・眺望も良好！
■リビングダイニングには床暖房を設置し、快適な住空間！
■日々の暮らしをサポートするホテルライクなコンシェルジュサービス付き！
■複数のスーパー・公園・コンビニ・病院・学校など身近に揃う快適な住環境！
※2025年ヒートポンプ給湯器交換済
共用施設―――
1F
〇コンシェルジュ
2F
〇ロビー
24F
〇フェスタルーム
○ステララウンジ
○ゲストルーム×2部屋
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立上福島小学校 (600m)、大阪市立下福島中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (220m)、公園 (550m)
［取扱会社］株式会社リブクラス
住所：大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060656号
電話番号：06-6467-4398
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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