情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て岐阜市茜部菱野3丁目　1号棟　新築戸建

名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩25分

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所在地
岐阜市茜部菱野３丁目
土地面積
146m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,240万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139163-0002784

所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目20番1
交通 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩25分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス11分 「中央市場前」バス停下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 146m²
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126407号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 5.6m 公道 間口9m ) ( 南 6.3m 公道 間口18.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様の負担となります。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茜部小学校 (383m)、加納中学校 (1,960m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東
住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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