情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションモアグレース西岐阜駅ザ・カーサ

JR東海道本線西岐阜駅徒歩8分

物件画像

価格4,270万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

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外観

間取・区画

物件価格4,270万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139163-0002634

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市西荘3丁目3番4
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(5階),洋室 7帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積	85.06m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	2024年02月	バルコニー面積	16.23m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	エムジー総合サービス株式会社
管理費	12,600円	修繕積立金	8,600円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	※ペット飼育可（飼育規則有り：小型犬可・猫可）

こだわり項目: 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; 楽器相談可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	市橋小学校 (790m)、精華中学校 (410m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東: 住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1391630002634／自社管理番号：4483743

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ウェリスリビオ岐阜公園
分譲会社：株式会社新日鉄都市開発／駐車場：空有（月額）3，000円〜15，000円／台※2026年4月30日現在、車種による制限有／トランクルーム：有0．70m2（約0．21坪）使用料無償／専有面積にトランクルーム面積0．70m2（約0．21坪）含／ルーフバルコニー面積（3箇所合計）42．39m2（約12．82坪）西向き・北向き／ポーチ面積：4．93m2（約1．49坪）使用料無償／自転車置場：空有（月額）100円／台、バイク置場：空無（月額）1，000円／台※2026年4月30日現在／ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます。
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス13分長良橋南・川原町下車徒歩2分
3,900万円
専有：93.21m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プラセシオン加納天神
掲載写真の家具・備品は価格に含まれません。/　・加納小学校　徒歩12分（約950ｍ）　加納中学校　徒歩17分（約1．35km）・敷地内駐車場：継承可能　月額3，500円（2026年5月11日現在）　・ペット飼育可能（飼育細則による制限があります。）・不在時の荷物預かりに便利な宅配ボックスが設置されています。（眺望・日当たりは永続的に保証されるものではありません）/サービスバルコニー1.71平米
JR東海道本線岐阜駅徒歩5分
4,490万円
専有：79.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)