情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岐阜市加納前田町　A棟　新築戸建

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岐阜市加納前田町
土地面積
92.65m²
建物面積
127.54m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年06月

価格4,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139163-0002413

所在地 岐阜県岐阜市加納前田町22番2
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,洋室 7帖,洋室 3.8帖,洋室 3.6帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
土地面積 92.65m²(実測)
建物面積 127.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2025年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 間口4.8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法・準防火地域
※給排水負担金として66万円必要となります。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加納小学校 (300m)、陽南中学校 (600m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東
住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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