情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区下石神井4丁目　新築一戸建 A号棟

西武新宿線 上井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区下石神井4丁目
土地面積
81.2m²
建物面積
89.68m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年04月

価格8,190万円(税込)

［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店

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◆西武新宿線「上井草」駅徒歩4分 ◆都市型住宅の人気スタイル、2階リビング。採光・眺望・プライバシー性すべてを兼ね備えています。 ◆人気のリビングイン階段 ◆時短には欠かせない食洗機付 ◆床暖房付き

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物件価格8,190万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店
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物件詳細情報

物件No.0138972-0002288

所在地 東京都練馬区下石神井4丁目
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
間取 1SLDK
土地面積 81.2m²(公簿)
建物面積 89.68m² 壁心
総戸数 4戸 専有面積（最小／最大） 89.73m2～95.89m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-13640-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.8m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、大泉・石神井・西東京エリア専門店です！ 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！ 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！ 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立　下石神井小学校 (750m)、石神井南中学校 (1,055m)
その他の施設 公園 (1,058m)、上石神井サンクリニック (885m)

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［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店
住所：東京都練馬区南大泉４丁目54-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜水曜日、年末年始、夏季
免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
電話番号：0120-991-669
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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