情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションアプローズ那珂

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分

物件画像

所在地
福岡市博多区那珂4丁目
専有面積
74.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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☆令和8年5月内装リフォーム済☆「西鉄バス『那珂』停」まで徒歩5分。九州の玄関口「博多駅」まで乗車16分で到着！自転車でも15分で到着するので毎日の通勤・通学も便利♪

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☆令和8年5月内装リフォーム済☆

間取・区画

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    間取図　※現況を優先とします

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物件価格3,480万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003434

所在地 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分
その他交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩29分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
専有面積 74.55m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1999年10月 バルコニー面積 15.19m²
駐車場 近隣 11,000円 物件からの距離290m ※近隣駐車場確保済　　※徒歩4分 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ九州 管理費 2,200円
修繕積立金 11,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 水廻り設備を含めた内装を一新し快適な新生活をサポートします☆北西側洋室2部屋にはエアコンを完備。初期費用も抑えられます♪浴室と洗面脱衣所には窓が付いており、カビや湿気対策もOK！まずはお気軽にご連絡ください♪ 令和8年5月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、フロアタイル上貼、間取り変更（和室→洋室）、室内クリーニング等】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立弥生小学校 (249m)、福岡市立那珂中学校 (712m)
買物施設 コンビニ (511m)、スーパー (495m)、ドラッグストア (526m)、商店街 (787m)
その他の施設 公園 (500m)、銀行 (515m)、淡水幼稚園 (796m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003434／自社管理番号：29528

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