情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションコアマンション城南ネクステージ

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分

物件画像

所在地
福岡市城南区田島1丁目
専有面積
77.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年10月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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.*○閑静な住宅街に佇む、ペットと一緒に暮らせる3LDK○*.「オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・宅配ボックス」など、安心＆便利な設備も充実◎

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間取・区画

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003369

所在地 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8
交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(4階),洋室 7帖(4階)×2,洋室 6帖(4階))
専有面積 77.02m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2004年10月 バルコニー面積 16.2m²
駐車場 空有 8,000円 物件からの距離0m ※現況優先 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 合人社グループ 管理費 5,900円
修繕積立金 13,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水廻りはすべて新品に交換済み♪全居室6帖以上を確保。広々とした居室があるので、ペットもストレスなく過ごせます☆玄関横には駐輪スペースが有り、大切な自転車をしっかり管理できますよ◎どうぞお気軽にご相談ください☆ 令和7年10月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆ペット相談可※飼育細則有
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立田島小学校 (1,100m)、福岡市立友泉中学校 (977m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (526m)、ドラッグストア (319m)、商店街 (550m)
その他の施設 総合病院 (766m)、公園 (583m)、銀行 (524m)、リトルワールドあゆみ保育園 (255m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003369／自社管理番号：29174

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）