情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファライフ博多プレシャス

福岡市地下鉄七隈線博多駅徒歩14分

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所在地: 福岡市博多区住吉5丁目
専有面積: 53.04m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2011年03月

価格4,699万円

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*=＼令和8年3月内装リフォーム済／=* 都心も郊外も思いのまま。4路線が叶える快適ライフ☆*約15.4帖のゆったりとしたLDK！エアコンも新規設置済みです♪*

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☆九州の玄関口「博多駅」まで徒歩14分☆

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間取・区画

間取図※現況を優先とします

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0003336

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
交通	福岡市地下鉄七隈線博多駅徒歩14分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩16分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(8階),洋室 6帖(8階))
専有面積	53.04m² 壁心
総戸数	83戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2011年03月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空無月額：10　000〜15　000円　※現況優先	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	穴吹ハウジングサービス	管理費	3,200円
修繕積立金	8,100円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[飼育負担金※ペット飼育者のみ] 300円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	開放感のあるペニンシュラキッチンで料理時間も快適に楽しめます◎大切な家族のペットとの暮らしも相談可能なお部屋♪ 令和8年3月内装リフォーム済【内訳：キッチン（水栓・ガスコンロ、レンジフード）、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル張替（一部）、エアコン（LDK）、照明器具（一部）、レースカーテン、室内クリーニング等】 ◆ペット相談可※飼育細則有

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立住吉小学校 (955m)、福岡市立住吉中学校 (960m)
買物施設	コンビニ (144m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (306m)、商店街 (954m)
その他の施設	公園 (150m)、銀行 (676m)、光應寺保育園 (469m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25589-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003336／自社管理番号：28954

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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