情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションJGMヴェルデ板付中央公園

JR鹿児島本線竹下駅徒歩22分

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所在地: 福岡市博多区板付3丁目
専有面積: 75.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年06月

価格3,690万円

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［取扱会社］株式会社アイテム

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☆令和8年6月内装リノベーション☆福岡空港近くに佇む、3LDKマンション☆*旅行好きの方や、遠方からご家族が来られる方にもオススメです♪*約18.8帖のくつろぎと機能性を兼ね備えた、魅力的なLDK。

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☆令和8年6月内装リノベーション☆

☆令和8年6月内装リノベーション☆

間取・区画

間取図※現況を優先とします

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物件価格3,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0003327

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩22分
その他交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩26分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖(7階),洋室 6.4帖(7階),洋室 5.5帖(7階),洋室 5.4帖(7階))
専有面積	75.4m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1999年06月	バルコニー面積	17.65m²
駐車場	空無月額：5　000〜9　000円　※現況優先	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ	管理費	6,000円
修繕積立金	9,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[町内会費（1・4・7・10月に徴収）] 500円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	気になる水廻りは全て新調し新しく生まれ変わります！徒歩15分圏内には様々な商業施設や病院なども揃っており快適な住環境☆オートロック完備の安心設計。快適で安全な暮らしを支えます♪ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年6月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立板付北小学校 (278m)、福岡市立板付中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (443m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (481m)、商店街 (884m)
その他の施設	公園 (63m)、銀行 (633m)、わかば保育園 (476m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75014-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003327／自社管理番号：28855

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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