情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションオープンレジデンシア高宮アベニュー

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市南区高宮2丁目
専有面積
31.41m²
間　取
1LDK
築年・入居
2021年07月

価格3,399万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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☆築4年ならではの設備と、ペット相談可の安心感を兼ね備えた住まい☆1LDKの広々とした空間は、お一人暮らしはもちろん、大切なペットとの暮らしにもぴったり♪共用部にはペットの足洗い場も備わっています☆

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*○まだ新しさの残る築4年。大切なペットと快適に過ごせる1LDK○*.

間取・区画

  • 間取り

    間取図　※現況を優先とします

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003255

所在地 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-10
交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
その他交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.2帖(2階),洋室 3.3帖(2階))
専有面積 31.41m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 北東
築年月 2021年07月 バルコニー面積 5.81m²
駐車場 空有 13,000円 物件からの距離0m ※現況優先 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 5,600円 修繕積立金 3,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット使用料] 935円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 オートロックや宅配ボックスなど、安心と便利を兼ね備えた設備も充実！周辺にはスーパーや公園、幼稚園も揃い、日々の暮らしを豊かに彩ります♪*どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年2月内装リフォーム【内訳：ガスコンロ、シャワーヘッドホース、トイレ、クロス貼替、フロアタイル（一部）、エアコン（LDK）、照明器具（一部）、レースカーテン、室内クリーニング等】 ◆ペット相談可※飼育細則有
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立西高宮小学校 (999m)、福岡市立高宮中学校 (443m)
買物施設 コンビニ (183m)、スーパー (511m)、ドラッグストア (366m)、商店街 (203m)
その他の施設 総合病院 (630m)、公園 (260m)、銀行 (545m)、高宮カトリック幼稚園 (147m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003255／自社管理番号：28557

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