情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアンピール海の中道2

JR香椎線西戸崎駅徒歩25分

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所在地: 福岡市東区大岳1丁目
専有面積: 75.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年07月

価格2,090万円

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*.☆＼令和7年9月内装リフォーム／☆*.『西戸崎エリア』は海水浴場や海の中道海浜公園が車ですぐの距離。自然とレジャーが満喫できるロケーション♪アウトドアやアクティブな暮らしを楽しみたい方におすすめ☆

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間取・区画

間取図※現況を優先とします

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0003104

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区大岳1丁目17-27
交通	JR香椎線西戸崎駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(5階),洋室 6.7帖(5階),洋室 5.3帖(5階),洋室 5.1帖(5階))
専有面積	75.03m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1995年07月	バルコニー面積	8.68m²
駐車場	空無月額：3　240〜6　480円　※現況優先	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：巡回)
管理会社	日本総合住生活	管理費	8,800円
修繕積立金	9,110円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[外部諸費] 300円　[清掃協力金] 500円
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	南西向きで日当たり良好な16.6帖LDKはシステムキッチン完備！WICや全居室収納など、収納スペースも充実♪オートロック付きで安心感◎コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩7分と生活利便施設も身近にあります☆自然豊かなこの地で、新しい暮らしをスタートしませんか？令和7年9月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立西戸崎小学校 (1,100m)、福岡市立志賀中学校 (618m)
買物施設	コンビニ (341m)、商店街 (545m)
その他の施設	公園 (2,000m)、銀行 (3,100m)、西戸崎保育園 (1,400m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61329-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003104／自社管理番号：27643

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