情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションエクレール愛宕

福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分

物件画像

所在地
福岡市西区愛宕1丁目
専有面積
59.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年08月

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.86％、年間予定収入：720 000円、月額賃料：60 000円！スーパーやコンビニ、郵便局や銀行といった生活利便施設が整った住環境♪

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☆オーナーチェンジ物件☆

間取・区画

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    間取図（新築時）※現況を優先とします

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物件価格1,480万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0002539

所在地 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13
交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
その他交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(9階),和室 6畳(9階)×2,洋室 4.5帖(9階))
専有面積 59.53m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1984年08月 バルコニー面積 6.19m²
駐車場 空無 現況 居住中
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ファルビス 管理費 8,960円
修繕積立金 12,630円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町費] 400円　[管理手数料] 1,000円　
備考・制限等 市営地下鉄空港線「室見」駅より徒歩8分・西鉄バス「愛宕二丁目」停より徒歩1分☆交通アクセスも良く、通勤や通学もしやすい♪中心から少し離れたところには、自然に包まれた山や海もある好立地☆詳細など、お気軽にお問い合わせください♪ ※現況渡し 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (236m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (693m)、商店街 (861m)
その他の施設 公園 (1,100m)、銀行 (1,100m)、アイグラン保育園姪浜 (386m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710002539／自社管理番号：25267

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