情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション新宿区住吉町

都営新宿線曙橋駅徒歩2分

物件画像

価格1億1,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜曙橋駅まで徒歩2分の駅近物件〜陽当たり・眺望良好のリノベーション住戸〜

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〜曙橋駅まで徒歩2分の駅近物件〜陽当たり・眺望良好のリノベーション住戸〜

間取・区画

物件価格1億1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138897-0018139

所在地	周辺地図東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	77.9m² 壁心
総戸数	176戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1981年10月	バルコニー面積	7.98m²
駐車場	空有 35,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理費	11,310円	修繕積立金	18,080円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	駐車場：35000〜42000円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください町内会費：300円/月 ※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。 2026年3月リノベーション実施・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯水栓・防水パン・エアコン1基新設・キッチン・給湯器・フローリング・クロス・フロアタイル・建具・玄関人感センサースイッチ・玄関収納・照明器具設置・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1388970018139／自社管理番号：000n15063000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

レクセルマンション音羽
◆弊社至近につき、ご出勤前後のご見学など柔軟に対応可能です。 ◆同日に複数物件のご見学も承っております。 ◆角住戸ならではの落ち着きのある住空間 ◆ライフスタイルに柔軟に応える３ＬＤＫ ◆神楽坂エリアを生活圏にするロケーション ◆快適性を高める、床暖房付きリビング空間 ◆２０１５年　大規模修繕工事実施済〜リノベーション内容（２０２６年８月初旬完成予定）〜システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯水栓／防水パン／トイレ（温水洗浄機能付）／フローリング／建具／玄関収納／収納棚／壁・天井クロス／フロアタイル／エアコン（１基）／照明器具／スイッチ・コンセント／ハウスクリーニング
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
1億1,999万円
専有：60.75m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)