情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションラヴィラ府中多摩川

京王線 中河原駅 徒歩8分

物件画像

所在地
府中市住吉町２丁目
専有面積
71.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格4,599万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好〜約58平米のルーフバルコニー付き〜共有施設充実〜

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〜3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好〜約58平米のルーフバルコニー付き〜共有施設充実〜

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+TR　専有面積71.10平米、バルコニー面積12平米、ルーフバルコニー面積58.92平米

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物件価格4,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
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物件詳細情報

物件No.0138897-0015907

所在地 東京都府中市住吉町2丁目30-40
交通 京王線 中河原駅 徒歩8分
その他交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 71.1m² 壁心
総戸数 374戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2005年01月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 3,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,600円 修繕積立金 20,550円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 修繕積立金：2026年6月分より25170円、2027年6月分より25530円値上げ予定
専有面積にトランクルーム面積0.30平米含む（使用料要確認）
ルーフバルコニー：面積58.92平米、使用料1770円/月
インターネット利用料：1290円/月
フレンドリークラブ会費：400円/月
ペット飼育可（細則有、ペットコミュニティークラブ入会金10000円・会費1800円/月、2頭飼育の場合は650円加算）
ウェルカムポーチ面積：12.45平米
駐車場：3000〜12000円/月
バイク置場：2000円/月
ミニバイク置場：1000円/月
駐輪場：300円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。
2025年8月リノベーション実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・玄関収納・収納棚・クロス・フロアタイル・畳表替・襖貼替・エアコン1基・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング
こだわり項目
角部屋
フラット35・S適合証明書
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中市立住吉小学校 (400m)、府中市立府中第八中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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