情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地杉並区天沼2丁目　売地

JR中央線 荻窪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区天沼２丁目
土地面積
125.07m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

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ゆとりある125平米の土地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

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物件価格5,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店
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物件詳細情報

物件No.0138854-0010971

所在地 東京都杉並区天沼2丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
土地面積 125.07m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法地上権 借地料 31,000円
借地契約期間 15年3ヶ月間 保証金 --
接道 二方 ( 西 6m 公道 間口10m ) ( 南 2.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 自宅を目的とした建築のみ可（アパートなど不可）
管理番号:20260483 借地期間条件:残存期間 中央線「荻窪」駅徒歩5分。都心へのアクセス良好な杉並区天沼に佇む広々とした土地。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立天沼小学校 (420m)、杉並区立天沼中学校 (750m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店
住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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