情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅杉並区今川4丁目　中古戸建

西武新宿線上井草駅徒歩16分

物件画像

価格1億8,800万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

住友林業旧施工、60坪超の敷地に建つ大型住宅、リビング28帖のゆとりある4LDK、カースペース4台可能。複数路線利用可能、周辺は生活施設の整った住環境です。

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玄関

間取・区画

物件価格1億8,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138854-0010432

所在地	周辺地図東京都杉並区今川4丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩16分
その他交通	JR中央線西荻窪駅徒歩20分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 28帖,洋室 18.4帖,洋室 8.2帖,洋室 8帖,和室 6畳)
土地面積	204.72m²(公簿)
建物面積	183.96m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2009年03月	駐車スペース	空有無料 3台以上
セットバック	無	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 8m 公道間口12.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2025年12月) 施工外壁備考: 範囲:全面
備考・制限等	管理番号:20251446

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立三谷小学校 (310m)、杉並区立井荻中学校 (1,050m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1388540010432／自社管理番号：31022329035

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

杉並区今川4丁目　中古戸建
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎リビングが見渡せる開放感たっぷりのオープンキッチン♪ ≪リフォーム内容(2025年12月)≫ ■クロス新規張替 ■室内一部塗装 ■フロアタイル新規張替 ■システムキッチン・換気扇新規交換 ■浴室新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■防水パン・水栓新規交換 ■トイレ新規交換 ■照明器具新規設置 ■給湯器新規交換 ■畳・襖新規交換 ■外壁塗装 ■ハウスクリーニング等
西武新宿線上井草駅徒歩16分
1億8,800万円
土地：204.72m²
建物：183.96m²
間取：4SLDK