情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅東小岩4丁目　戸建

JR総武線小岩駅徒歩20分

物件画像

価格1億8,500万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

【再開発で賑わうJR小岩エリア】鉄骨2世帯住宅　大型戸建

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外観

間取・区画

物件価格1億8,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122591-0004466

所在地	周辺地図東京都江戸川区東小岩4丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩20分
その他交通	都営新宿線篠崎駅バス9分東小岩二丁目下車徒歩8分
間取	8LDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖,ダイニングキッチン 6.7帖,洋室 6.7帖,洋室 6.7帖,洋室 6.8帖,洋室 13.5帖,洋室 6.8帖,和室 6.7畳,収納 6.7帖,収納 7.7帖)
土地面積	192.87m²
建物面積	255.06m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
主要採光面	北	築年月	2008年09月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■前面道路公道約 ■2階20帖超のリビング採用で開放感とプライバシーの両立　人気の対面キッチン採用 ■水回り集約、家事動線に配慮した間取り ■充実した周辺環境で安心＆快適な暮らし

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 二世帯住宅向き; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立南小岩第二小学校 (540m)、江戸川区立小岩第二中学校 (370m)
買物施設	コンビニ (470m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (610m)、東小岩一郵便局 (220m)

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部: 住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004466／自社管理番号：B01320-031104

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杉並区今川4丁目の中古戸建
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
西武新宿線上井草駅徒歩16分
1億8,800万円
土地：204.72m²
建物：183.96m²
間取：4SLDK