情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション御影城ノ前パーク・マンション

阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影１丁目
専有面積
100.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年09月

価格8,180万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆東・南角・リノベーション住戸◆ハイルーフ可＜平面地下駐車場＞専用使用権付◆ファミリークロゼット付

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ベービーカーなどがそのまま置ける広々とした玄関です。

間取・区画

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物件価格8,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0138845-0000229

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 100.76m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1993年09月 バルコニー面積 14.01m²
駐車場 空有 29,000円(税無) 29、000円は専用使用権使用料金 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西？ 管理費 25,100円
修繕積立金 15,820円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10時00分～17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング
備考・制限等 23回グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション
◆弊社売主につき、仲介手数料不要
◆Point
大容量の収納完備（ファミリークロゼット＆シューズクロゼット）
キッチンと洗面室をつなぐ便利な2Way動線
◆安心のサービス
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
インスペクション（建物検査）報告書
修繕・点検の記録
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立御影北小学校 (591m)、神戸市立御影中学校 (644m)
買物施設 コンビニ (143m)、スーパー (149m)、ドラッグストア (443m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10時00分～17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜、水曜
免許番号：国土交通大臣(13)第002361号
電話番号：0120-14-1248
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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