情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズタワー神戸旧居留地

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市中央区伊藤町
専有面積
85.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年07月

価格8,680万円

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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収納設備充実／床暖房付き／ペット飼育可／オートロック／南向き／宅配ボックス／浴室乾燥機／カウンターキッチン／WIC／IHコンロ／食器洗い乾燥機

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総戸数170戸

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋DEN＋WIC＋WTC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0145884-0000581

所在地 兵庫県神戸市中央区伊藤町106
交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
その他交通 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(22階),洋室 8.5帖(22階),洋室 7.4帖(22階))
専有面積 85.4m² 壁心
総戸数 170戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上27階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2006年07月 バルコニー面積 15.05m²
駐車場 空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:30000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 13,370円
修繕積立金 19,810円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,200円　[バイク置場料金/月] 4,000円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駐車場：空有/月額27000〜30000円 ※2台目以上の車両の駐車料は半額駐輪場：空有/年額1200円バイク置場：空有/月額4000円ペット飼育：可（犬・猫可）※規約要確認
19813 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。
●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (120m)
その他の施設 公園 (240m)、大丸神戸店 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9665号
電話番号：0120-934-053
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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