情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションパシフィック中野

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
中野区松が丘1丁目
専有面積
93.96m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1974年12月

価格7,299万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部

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●リノベーションにて新築の様に ●陽当たり眺望良好 ●オートロック、宅配BOX、長期修繕計画

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外観
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リフォーム前の写真です。眺望が良く窓の多いお部屋です。

間取・区画

  • 間取り

    広々して眺望の良い気持ちよく過ごせそうな間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
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物件詳細情報

物件No.0138839-0000046

所在地 東京都中野区松が丘1丁目
交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
その他交通
なし
間取 3SLDK
専有面積 93.96m²
総戸数 82戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1974年12月 バルコニー面積 15.42m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 太平洋興発株式会社
管理費 17,300円 修繕積立金 14,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法地上権 借地料 3,950円
借地契約期間 47年9ヶ月間 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 〇閑静な住宅街に位置します
〇眺望良好の屋上が利用できます。洗濯物干し可。
〇　リノベーション内容
・壁紙
・フローリング
・建具
・キッチン
・浴室
・トイレ
〇旧法地上権。地権者様より譲渡承諾が不要なので譲渡承諾料等の費用がかからず、土地部分の不動産取得税や固定資産税等もかかりません。
◇　おかげさまで創業54年　朝日住宅　
◇　しつこい営業、押しの強い営業は行いません
◇　弊社全国7店舗展開
◇　売却・買い替え・リフォーム・買取
◇　車にて他物件まとめてご案内可
◇　住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (272m)、スーパー (1,061m)、ドラッグストア (438m)
その他の施設 公園 (441m)、野方警察署 薬師駅前交番 (538m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　 夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0541
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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