情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションワコーレアーバンフラッツ三宮東

阪神本線 春日野道駅 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市中央区筒井町３丁目
専有面積
70.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格4,799万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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駅近で通勤・通学楽！2026年4月リフォーム完了。高層階7階　2面採光で陽当たり・通風良好な南東角住戸3ＬＤＫ。２〜４人暮らしにおすすめ。オートロック・宅配ボックス有り。春日野商店街まで徒歩2分。

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外観
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阪神春日野道駅から徒歩3分、阪急春日野道駅から徒歩6分、JR灘駅から徒歩13分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。三ノ宮駅まで電車で2分（1駅）。

間取・区画

  • 間取り

    高層階7階　全居室2面採光で陽当たり・通風良好な南東角住戸。2026年4月リフォーム完了。2面バルコニー。全居室バルコニーに面す。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関ポーチ付。

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物件価格4,799万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138649-0001165

所在地 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩3分
その他交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(7階),洋室 4.2帖(7階)×2,洋室 6帖(7階))
専有面積 70.21m²
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年10月 バルコニー面積 17.66m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）山田工務店 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 グローバルコミュニティ（株） 管理費 8,890円
修繕積立金 18,250円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え、網戸貼替え、ハウスクリーニング
備考・制限等 防火地域、中央駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、第7種高度地区。
全居室収納があるのでお部屋すっきり。全室2面採光で陽当たり・通風良好。洗い物に時間を拘束されない食洗機。キッチンカップボード付。キッチンにお湯張りリモコンがあるので浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。阪神春日野道駅まで徒歩3分、阪急春日野道駅まで徒歩6分、JR灘駅まで徒歩13分で通勤・通学に便利。春日野商店街まで徒歩2分。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立春日野小学校 (750m)、神戸市立葺合中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (42m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (404m)、商店街 (140m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (300m)、銀行 (300m)、葺合郵便局 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1386490001165

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