情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て「杉並区下高井戸」新築戸建てA号棟

京王線 桜上水駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区下高井戸２丁目
土地面積
118.34m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格1億1,850万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　笹塚支店

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整形地「開放感のある間取りが実現」 天井勾配LDK19.2帖「ゆとりある空間」

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物件価格1億1,850万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138532-0004540

所在地 東京都杉並区下高井戸2丁目
交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 118.34m²(実測)
建物面積 105.16m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年10月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建02850号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
吹き抜け
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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周辺生活施設

学校区 杉並区立永福小学校 (550m)、杉並区立向陽中学校 (180m)

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　笹塚支店
住所：東京都渋谷区笹塚２丁目7-12　日神デュオステージ笹塚西館1階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日／年末年始
免許番号：東京都知事(4)第86581号
電話番号：0120-566-117
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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